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我刚租了一个公司的房子，不到两个月，刚装修完，签3年的合同，现在公司宣布破产了，银行要收回房子，我该怎么办

其*么 河北-邢台 法律顾问 2020-12-31 09:56 29.90

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  • 段学安律师

    段学安律师

    地区：重庆-江北 2020-12-31 13:46 回复

    如果银行的抵押权在你租房之后设立的，根据相关法律规定，银行行使抵押权不得影响你的租房合同，你的合同继续有效，可以继续履行，只是之后的租金不能再支付给原来的房东，而要支付给买受人；如果银行抵押权设立在你租房以前，那么银行可以要求你腾退房屋，你所遭受的损失可以向原房东主张，并要求在拍卖款里面请求分配
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