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我是卖房的，合同已经签了？要是我不想卖了？我得承担那些费用？中介费还用出吗？签合同时，就我自己。要是这是夫妻共同财产，合同是否无效，这样的话我得承担什么责任？

白*羊 安徽-合肥 合同纠纷 2021-01-07 09:21 29.90

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  • 李启明律师

    李启明律师

    地区：安徽-合肥 2021-01-07 15:36 回复

    你所问的是两个问题，一是对已签订的合同进行反悔需要承担什么责任；二是夫妻一方对共同财产的处分是否有效。反悔在有效合同中属于违约，当然应当承担责任，在无效合同中，则不属于违约。本案中，夫妻一方越权处理分财产，该合同属于效力待定合同，效力待定合同原则上是无效合同。对双方无约束力，但有过错一方应当承担因本合同所造成的对方的损失。
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