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租房期间中介老板跑路了我还能拿回之前交的房租跟押金吗?我应该报警吗?或者找谁可以要回之前交的钱(每人租金、押金合计约3000)? (中介老板跑路了,但员工还在,给房东他们发过一份中止合同的通知。之前房东和中介签订的是【房屋托管合同】。现在房东想要跟我们租客重新签订合同)

村*郎 山西-太原 合同纠纷 2021-01-22 10:12 49.90

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  • 张承忠律师

    张承忠律师

    地区:广东-深圳 2021-01-22 11:27 回复

    这种情况可以报警,但要人多了警方才会重视,而且处理起来也要很久。现在的情况是这样,因为房东和中介之间签的是房屋委托合同,也就是房东是委托中介来收房租的,在租赁法律关系中,实际的主体还是房东和你,现在中介跑路,是房东和中介之间的纠纷,和你们没关系。所以说,你们可以继续住。如果房东赶你们走,那可以要求房东退还押金和房租。

    追答:

    2021-01-22 11:33

    最近这种中介跑路的情况很多,实践中房东可能会利用房屋所有人的优势找借口赶走租客,或者用停水停电,换锁等方法逼走租客。如果你遇到这种房东,可以选择报警,找社区工作人员调解,向法院起诉维护自己的权益。短时间内无法找到中介,很多房东也会让租客重新签合同,如果房东承认之前的租金和押金,那你们和房东签合同也没问题,如果还需要你们再交钱,你们可以拒绝。

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