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租房期间中介老板跑路了我还能拿回之前交的房租跟押金吗?我应该报警吗?或者找谁可以要回之前交的钱(每人租金、押金合计约3000)? (中介老板跑路了,但员工还在,给房东他们发过一份中止合同的通知。之前房东和中介签订的是【房屋托管合同】。现在房东想要跟我们租客重新签订合同)

村*郎 山西-太原 合同纠纷 2021-01-22 10:12 49.90

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  • 车莉律师

    车莉律师

    地区:山西-太原 2021-01-22 19:11 回复

    首先,中介与房东存在房屋托管关系,中介代房东收租金与押金,房东对中介的签订租赁合同及收租行为承担责任。在你已经交纳租金的租期内,房东依法不应要求你再签合同再次交纳租金。其次,如果与你签订租赁合同的中介为有限责任公司的话,如果中介公司有资产也可以要求中介公司承担违约责任。最后,从事实与道义角度讲,中介可能并未将你的租金及押金支付给房东,你和房东之间都有损失,你们都是受害者。你们之间协商一下是否可以通过再次与房东签订租赁合同但适当减少租金等方式进行损失分担。
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