你出售房屋，因为房屋无法过户使合同无法履行，这个责任属于卖方，因为法律推定，你对自己的房屋的情况是了如指掌的。因此你应对买方承担违约责任。因为不能正常办理过户，在你无其他履行责任的途径的情况下，对方只能起诉你，通过法院处理时，法院会拍卖你的房产，当然，因为不能正常办理过户登记，该房产的价值会降低。或者通过法院完善该房的登记手续，使得交易能够完成，这也是解决问题的一个办法。当然这当中的可变性太大，最后以什么样的结果收场不好说。