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我是租户，但无执照，房东商铺拆迁。合同没有讲到任何拆迁补偿条款。只讲拆迁的话，终止租赁关系，补偿我一个月月租。我能主张停业损失补偿金吗？

素*刘 辽宁-大连 征地拆迁 2021-03-03 10:12 9.90

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  • 李玉律师

    李玉律师

    地区：北京-海淀 2021-03-03 10:32 回复

    你好，承租人是实际经营者，租赁的房屋属于非住宅商业房屋的，该房屋被征收具有停产停业损失补偿的补偿项目，一般归属于实际经营者。 根据您的描述，您如果是实际经营者，承租的房屋被征收，可以持租赁合同向征收单位主张停产停业损失补偿，征收单位如果表示已经支付给出租人，可能会告知您向出租人主张，留好证据可向出租人主张。具体补偿内容一般根据停业时间及当地的补偿安置方案确定。
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