4位律师回复

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  李玉律师

  地区：北京-海淀 2021-03-03 10:32 回复

  你好，承租人是实际经营者，租赁的房屋属于非住宅商业房屋的，该房屋被征收具有停产停业损失补偿的补偿项目，一般归属于实际经营者。 根据您的描述，您如果是实际经营者，承租的房屋被征收，可以持租赁合同向征收单位主张停产停业损失补偿，征收单位如果表示已经支付给出租人，可能会告知您向出租人主张，留好证据可向出租人主张。具体补偿内容一般根据停业时间及当地的补偿安置方案确定。
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  李宗和律师

  地区：辽宁-大连 2021-03-03 10:55 回复

  因为合同约定如拆迁终止合同，属于附条件的合同终止，按约定补一个月租金，再者无营业执照，不是合法经营者，停业损失不会得到补偿。
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  张振松律师

  地区：河南-郑州 2021-03-03 15:12 回复

  停产停业损失是给经营者进行的补偿，您虽然是实际经营者，但是没有营业执照，法律上不能认定为经营者，所以是没有停产停业损失的。至于租赁合同中有关于拆迁的约定，依据合同规定进行就行了
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  张承忠律师

  地区：广东-深圳 2021-03-03 21:04 回复

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