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我买了开发商的预售期房，交了首付之后发现开发商股东纠纷将售楼部关停，后虽然售楼部开放了但是股东纠纷一直存在打了好几年官司，我及时通知了开发商要求解除合同，但对方不予配合，我能否因此获得不安抗辩权要求解除合同？股东纠纷能否被认定为有丧失或可能丧失履行能力的证据？

围*精 广东-深圳 法律顾问 2021-03-27 09:37 29.90

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  • 王芳律师

    王芳律师

    地区：广东-深圳 2021-03-27 09:42 回复

    说实话，这个无法准确回复，要结合材料来分析，还是有些难度。不安抗辩权是有确切证据证明公司本身无法继续履行合同，但是股东本身就独立于公司，两者是不同的法律主体，股东间的纠纷（除起诉解散公司之外）并不能直接证明公司不能经营、无法继续履行合同。所以还是要结合其他证据，包括可能要自行去公司取证。欢迎来电咨询13826466802
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