您好，这个情况申请法院强制执行拍卖就可以。在法院已经裁定了分割的情况之下，作为继子来讲没有经过共有人的同意，是不能擅自转租的。那么这种擅自转租来讲的话，如果是给继母这一方造成损失，是可以要求赔偿的。同时根据人民法院强制执行的规定，那么这种明知这个需要裁定分割处分的房产，如果还通过设定租赁或者其他方式来阻碍、阻挠强制执行的话，那人民法院是可以采取惩戒措施的，包括罚款、训诫、甚至司法拘留。因此，这种情况要么继子将继母的房产份额买过去，并结清价款，要么继母申请法院强制拍卖，直接分配拍卖价款。请您参考。