北京
登录/注册
首页
法律咨询
找律师
视频普法
法律知识
法律问答
法律百科
搜索
咨询
热门搜索:
免费法律咨询
找律师
视频普法
法律问答
法律百科
咨询律师
您的位置:
首页
法律咨询
合同纠纷法律咨询
三年前我租下整栋六层楼做生意,签订十年合同。因资金紧缺一二楼没能力装修使用,闲置下来。两年前我把这两层转租了出去,现在转租已经两年了,房东说我转租没经他同意,现在要起诉我,可是我转租是口头和他说过的,他是知晓的,并且没有阻拦第三方承租,这个我该怎么办?我会承担违约责任吗?
我*假
山东-济南
合同纠纷
2021-06-05 09:51
29.90
提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。
我也要问 >
查看全部回复>>
郭凯律师
地区:福建-厦门
2021-06-05 10:13 回复
针对房东知道您转租的事情后没有发表异议的事实,建议您尽量收集相关证据。如果能证明他知道后6个月没没有提出异议,那么即使他起诉你,你也不用承担转租造成的损失。事实上两年多了,房东不知道也不太合情理,可以查找任何他可能知道该事实的相关沟通的记录或者找证人来证明。 相关法律依据如下: 《民法典》第七百一十六条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 第七百一十八条:“出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。” 尽量协商解决,如果对方真要起诉,也不用过于紧张,搜集证据积极应诉即可,法院会作出公正的判决。
相关法律咨询
吴和曾签订了借款合同,林做了担保。曾后面以非吸罪去自首,林不知情曾非吸诈骗的事。事发后,林跟吴协商给了一笔款,并签订了担保解除合同。现在吴来找林,要求林再次补偿他7万,并以林公务员身份威胁要去纪委举报
合同纠纷
福建-厦门
您好,请问我昨天出售了我的游戏账号,今天付款的时候,他说他微信支付宝冻结了,让我建立资金往来,先转账货款的一半给他,然后他再退回来给我,请问这是诈骗吗
合同纠纷
云南-昆明
我叫李洪州1992年5月20日,我不考试驾照叫驾照每个人就叫一个社会,每个人就叫一个宝宝,考驾照不容易,交通安全,人安全第一,一条路,一条命,一辆车,一个村,前边车,这是后边车,后边车承担后果,后边车
合同纠纷
河南-安阳
你好,我因为招生任务,于2023年个人转账5万元给山东中尚教育科技有限公司公户作为预付款,2024年年底合作结束后,还差1万5千八百元对方没有退还给我,期间一直在要,对方一直推脱,没有签合同,但是有转
¥9.9
合同纠纷
山东-济南
在线法律咨询
示例
提交问题
相关法律问答
起诉洗浴公司怎么起诉
2025.12.19
承包合同未到期解除该怎么补偿
2025.12.19
合同签订多久后可以买卖
2025.12.19
解除合同赔偿起诉的时效时间是多长
2025.12.18
劳务合同被骗怎么解决
2025.12.18
¥5元
¥10元
¥30元
¥50元
¥100元
¥200元