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陈宇律师
地区：江苏-南京 2022-03-04 09:28 回复
追问：
2022-03-04 09:38
你好谢谢！如果产权人本人无法到场合同还有有效吗？中介负法律责任吗？
追答：
2022-03-04 09:41
只要委托手续没有问题，合同有效，合同各方承担相应法律责任。
委托手续包括：委托人和受委托人签字的委托书，受委托人身份证，签署委托书时的视频或者照片。
追问：
2022-03-04 09:51
好的了解！谢谢！签合时如果产权人不在场委托人没有书面委托书，我们交了订定，我们算不算违约！
追问：
2022-03-04 09:58
房屋产权人本人不到场是不是过不了户
追答：
2022-03-04 10:02
产权人不到场，房产局工作人员不会给你办理过户。
追答：
2022-03-04 10:03
签了合同，交了定金，视为合同生效。至于有没有委托书，可以认为是表见代理，一般不影响合同效力。
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