烟台市芝罘区房产纠纷律师张广平：19年执业经验与专业领域全景解析
在烟台房产纠纷中，主张继续履行还是解除合同赔偿违约责任，取决于房屋是否具备过户条件及买方的核心诉求。若房屋未被查封且具备过户条件，主张继续履行更能保障居住权益；若房屋已烂尾或存在权利瑕疵，主张解除合同并索赔更为有利。针对烟台二手房卖家因房价上涨反悔拒绝配合办理过户手续的情况，买家可通过诉讼保全查封涉案房屋，防止一房二卖，进而主张继续履行或适用定金罚则及索赔差
张广平律师
山东-烟台 山东盛信律师事务所
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