房屋租赁终止协议
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方就年月日共同签订的《房屋租赁合同》（下称合同）的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
1、甲、乙双方友好协商，一致同意解除合同。
2、甲、乙双方共同确认以下事实：
（1）、甲方已收取乙方自Ｘ年Ｘ月Ｘ日至Ｘ年Ｘ月Ｘ日期间的租金共计人民币Ｘ元（大写：Ｘ）；收取乙方履约保证金人民币Ｘ元（大写：Ｘ）；
（2）、乙方经甲方允许，已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造，并支出费用人民币Ｘ元（大写：Ｘ）；
（3）、乙方承租后为承租房屋添置了ＸＸＸ等物品，价值人民币Ｘ元（大写：Ｘ）；
（4）、甲方已代收乙方缴纳的水电、煤气等费用人民币Ｘ元（大写：Ｘ）。至本协议签订之日起，乙方尚欠水、电费用Ｘ元。
3、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵（或折抵后甲方／乙方须向对方另外给付人民币Ｘ元）。
4、合同解除后，乙方所有的可移动物品归属乙方；租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。
5、乙方应于本协议签订之日起Ｘ日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后Ｘ日内，甲方应全额返还乙方履约保证金人民币Ｘ元（大写：Ｘ）并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。
6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，同具法律效力。
甲方：
年月日
乙方：
年月日