合同的解除权分三种：
第一种为协议解除，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可解除合同
第二种为约定解除，当事人可以在合同中约定一方行使解除权的条件，待条件成就时单方解除合同。
第三种解除权称为法定解除权”或单方解除权”，是指在符合法定条件时，当事人一方有权通知另一方解除合同。根据《合同法》第93条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。