一、已经协议离婚后房子归一方所有，那该离婚协议有效，具有合同的效力，一方可以根据离婚协议起诉到法院，要求另一方履行相关的义务。但是虽协议房子归一方，但是房子没有过户，根据物权法的规定，该房子的所有权属于另一方。
二、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解》第九条
男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。