1、公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人房产，并可以指定遗嘱执行人公民可以立遗嘱将个人房产指定由法定继承人的一人或者数人继承公民可以立遗嘱将个人房产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人
2、【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效
3、【遗嘱见证人】下列人员不能作为遗嘱见证人：
(一)无行为能力人、限制行为能力人;
(二)继承人、受遗赠人;
(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人
4、【特留份规定】遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额
5、【遗嘱的无效】无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效伪造的遗嘱无效遗嘱被篡改的，篡改的内容无效
6、符合以上
2、
3、
4、5项条件的，遗嘱才有效，受法律保护;
7、《继承法》与《关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》对遗嘱的有效性有详细介绍，建议查阅所以只有我们清楚的知道关于房产遗嘱字迹鉴定收费，这个是对于我们有好处的如果您的情况比较复杂，本网站也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询