厦门大学法学院黄健雄教授：结婚期间，若是用双方共同的财产购买土地，后来土地升值了，那么土地升值所带来的投资收益一定属于夫妻共同财产，离婚时，另一方有权要求分割。若是一方用个人财产购买的土地，婚姻关系存续期间因市场行情变化土地自然增值了，由于这些财产本身仅是个人财产的形态变化，性质上仍为个人所有之财产，抛售后的增值是基于原物交换价值的上升所致，仍应依原物所有权归属为个人所有。所以，离婚时这部分财产就不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割。