房产继承的条件如下：
1、继承必须在被继承人死亡后开始；
2、继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人；
3、必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。
《继承法》第二条规定，继承从被继承人死亡时开始。
第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。