不论产权证记载是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理
(六)对房屋现价有争议的处理因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则：
1、双方均要房，法院组织竞价;
2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估
3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理
(七)离婚时没有取得房产证或没有取得完全产权如何处理如果离婚时，争议的房产的产权证还没有发放，人民法院要么告之当事人申请中止审理，待产权证发放下来再作处理;要么先判使用权归属，而后产权证下来，再由争议方另行起诉要法院处理