如果没有遗嘱的话，按继承法来说，是可以卖的。因为房子是父母共有财产，一方去世，房子12是母亲财产，剩余的二分之一分别由母亲，以及三个孩子平均分配。这样算下来，这套共有的房屋中，母亲就拥有58的权利配比。再加上另外两个孩子同意出卖，总共比例超过共有财产支配权中所规定的23，即可以出卖。最后，不同意出卖的这个孩子，可以在房屋出卖后，索要房屋价格18的财产。