只有全款买房的才属于婚前财产，如果是婚前个人付了首付，婚后夫妻共同用收入还贷款的，那么就不属于婚前个人财产。如果到时候离婚了，首付属于个人，还贷部分要对半分，房产增值部分也要按照首付和还贷部分的比例来分配。如果担心婚前买房的事实没有证据，可以去把合同公证了，不过现在都有网签了，只要网签时间在结婚前就可以证明这个事实了。