一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)；
2、印花税：房款的0.05；
3、交易费：3元平方米；
4、测绘费：1.36元平方米；
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05；
2、交易费：3元平方米；
3、营业税：全额的5.5(房产证未满5年的)；
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。