一、一般来说，未还清房贷的商品房，银行是不会同意对房产证进行加名的。
二、银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑，因为没有还清贷款的房子增加了名字，相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。如果共同具名人发生纠纷，就有可能出现不能按期还款的情况。但这并非硬性规定，各家银行是有权根据具体情况处理的。