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非夫妻双方房产过户

婚姻家庭 2020-07-28 06:27 标签: 夫妻 房产 过户
夫妻间房产过户有两种情况:
1、婚姻存在期间

婚姻存在期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;
2、夫妻离婚后房产过户

离婚后原来夫妻单方名下房产需要过户的话,需要双方带着身份证明、房权证、户口本、离婚证、离婚协议、过户确权审批表等材料到房管部门办理,该过户房产也属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税;

只是需要提醒的是,过户的房产必须没有贷款、不在抵押状态。
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