买卖不破租赁，是指当租赁物的所有权移转时，租赁合同仍然有效房东把房子卖出去后租赁合同仍有效，直至期满。并且基础承租人的优先购买权，如果房东没有通知承租人就买了房子的，承租人可以请求人民法院宣告该买卖关系无效。《合同法》第229条，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《合同法》第230条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。