需要准备下列材料：
1.《房地产权证》或《房屋所有权证》，共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》
2.房屋交易核准证明。
3.土地使用证原件和复印件。
4.房地产权登记申请书。
5.申请人身份证明复印件。
6.授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件。
7.营业税纳税申报表、土地增值税申报表。
8.中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。