1、满2年包含及以上免征增值税及附加；满5年也是免征增值税及附加；只有满5年，且是家庭唯一住宅则免征个税。
2、满二和满五的区别：
有区别的，主要是交税金额上的区别，满5年交的比2年的少，具体如下：
（1）契税
普通住宅卖方：满两年不满五年（无论是否唯一）1%；满五年唯一住房免税。
（2）个人所得税
普通住宅：2年以上（含）5年以下的普通住宅：（售房收入－购房总额－印花税）;20%。5年以上唯一住宅可以免征。
（3）土地增值税
普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额;0.5%，3年至5年：房屋成交总额;0.25%，5年或5年以上：免征。