1、房屋地址必须严格按照产权证填写，确保准确无误；买卖双方的姓名、证件号码、通讯地址和联系电话一定要准确，以方便有需要时邮寄律师函件；
2、合同应完整签署，切忌留有空白处，空白合同会导致无法解决的纠纷，最终合同可能被判决解除。同时，因空白合同是由经纪人协助填写，属于服务有瑕疵；
3、签约时，配偶一方不在场的情况下，产权人需要填写已得到授权的《声明书》、配偶在场的情况下，配偶需要在房地产买卖合同上签名；
4、被授权人人没有取得产权人书面授权委托书签约时，必须填写已得到授权的《声明书》，需要三个工作日之内，提交产权人及其配偶的授权委托书。