小产权房只有使用权，没有所有权。因此，日后转让房屋可能存在障碍。此外，对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。你好，小产权房没有产权，不受法律的保护。建议谨慎行事。