房屋保修期纠纷过时效，当事人有充足理由和明确的被告时可以提起诉讼。
我国法律规定， 当事人超过诉讼时效期间起诉的，人民法院应予受理。受理后对方当事人提出诉讼时效抗辩，人民法院经审理认为抗辩事由成立的，判决驳回原告的诉讼请求。