房屋过户流程如下：
1、去房产局办理房屋过户之前，应将过户需要资料准备齐全，根据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等相关法律的规定，申请房屋过户时需提交：房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、过户的原因（如买卖、赠与、法院判决等）。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
另，办理房屋过户时一般需房屋所有权人在场，如若房屋是共同所有，需共同所有人同时在场，也可未授权委托另一所有人代为处理，需要出具授权委托书、身份证复印件。