二手房买卖违约要怎样办?
房产纠纷
2020-08-14 21:38
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二手房
买卖
违约
1、请求解除合同,要求对方双倍返还定金,即返还您本金之余再外加一部分作为违约金。(法律依据是《民法通则》第89条第三款接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。)
2、要求继续履行合同(即交付房屋),每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。(不要小看这千分之
五,它会是一笔大数目。计算方式是180w乘以0.5%的x次方。
3、要求解除合同,返还定金,并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算。
4、要求继续履行合同,并要求对方赔偿房款的20%。
5、要求解除合同,并要求对方赔偿房款的20%。