现在购买1:全款：全款购买的话，从开发商那里改地单。也就是说将来房本直接下到您的名下。
缴纳的税费：肯定没有满五年了，150平米的属于非普通住宅。契税3，个税：税费计算方法一、营业税：1。营业税：
因各地不一，您最好是去当地的《有信誉中介公司》询问一下。
最好是别贷款，别签订二手房购房合同，因为这样的话，您的钱就没谱了，就要等到房产证下来之后才能过户，在这期间如果房东违约或者是房价疯涨担心就会出现了。