(一)买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5(面积在144平米以上的需要缴纳3，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1)
2、交易费：3元平方米
3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内
4、测绘费：按各区具体规定
(二)卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元平方米
2、个人所得税:房产交易盈利部分的20或者房款的1(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
3、增值税：差价5.5(房产证未满2年的。