登记前后均可，但建议最好是能在登记前处理，有如下几个办法，可保障子女对房产的权力，且均具有法律效力：
一、业主（父亲）与他的再婚对象签订婚前财产协议，对房产做约定，到市级以上的公证处办理公证；
二、业主（父亲）将房产过户或公证委托给子女；
三、业主（父亲）立遗嘱将房产留给子女，在其去世后由子女办理遗产继承。