(一)买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间买方支付卖方除尾款以外所有的房款，个工作日后，领取新的房产证。
(二)买方贷款购房：买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内，买方将首付款支付给卖方;买方和贷款公司或银行签订贷款协议;7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间;进交易中心个工作日后，领取新的房产证。
(三)房产证办理过户所需时间：房产证办理时限为10个工作日(自登记受理后次日起)。根据《合同法》第138条规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。