购房诚意金不能双倍返还诚意金只是一个商业上的概念，不仅没有定金所需的明确的担保、惩罚性质，甚至在我国法律上尚无明确规定；充其量属于预付款或订金，是买家和开发商之间就商品房买卖问题达成初步意向的证明，无权要求双倍返还诚意金。《担保法司法解释》第一百一十八条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。