未满五年的经济适用房不可以买卖，购买经济适用住房不满五年，不得直接上市交易。购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后，并不是拥有了房屋的完整所有权。【法律依据】根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》第十一条，严格经济适用住房上市交易管理。经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。