能否取消交易要看房屋质量问题的性质：
1、如果房屋质量问题涉及的是与房屋主体结构有关，直接影响到了安全居住，那么按照法律，该房屋是无法进行交易的，如果协商不成，买方可以起诉解除房屋买卖合同，取消交易
2、如果房屋质量问题与房屋主体结构无关，是管道漏水、门窗变形等等，那么除非在房屋买卖合同中特别订立了出现上述情形可以解除合同的条款，否则交易是需要继续进行的。如果买方毁约，那么卖方也可以通过诉讼的方式保护自身的权益。