小产权房买卖合同不受法律保护，如确需购买，小产权二手房屋买卖合同应包含以下内容：
１、双方当事人信息：姓名、性别、身份证号、地址、联系电话等。
２、标的房屋概况：房屋座落、面积（房、院）。
３、房屋的价格及付款时间
４、交房时间
５、违约责任
６、合同在履行过程中发生争议时的解决途径。