购房者在遇到下列情况，可以要求退房
(一)面积误差；
(二)开发商擅自变更房屋规划设计；
(三)房屋质量问题；
(四)房屋存在抵押；
(五)无法获得贷款；
(六)无权属证明；
(七)逾期办理房产证；
(八)一房多卖；
(九)逾期交房。