根据住建部、财政部、人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》（建金［２０１５］１２８号）、《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》的规定，住房公积金办理购房贷款的条件包括：
１、购房者在购房前已经连续足额缴纳６个月及其以上的公积金（包含异地存缴的本市或外市户籍职工），有的地区要求１２个月以上，各地区有所差异。
２、申请人及共同贷款人具有完全民事能力，有稳定的收入，有偿还贷款的能力，信用状况良好。
３、能够缴纳清所购房屋的首付款，一般是不低于房屋总价的２０％；
４、有房屋购买合同；
５、符合公积金贷款的其他条件。