1、申请人年龄在十八周岁以下，且不具备完全民事行为能力;
2、未在本地居住或是在本地没有稳定的工作，不具备支付租金的能力;
3、在本地有住房或家庭人均住房面高于住房保障面积标准;
4、已享受房改房、经济适用房、公租房或廉租房等保障性住房;
5、申请人及共同申请人近两年有房屋出售记录。