贷款买房满足的条件包括：
1.在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2.具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.已经签署购买住房的合同或协议；
4.必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款；
5.提供经贷款人认可的有效担保；
6.贷款人规定的其他条件。

根据《贷款通则》第四条，借款人与贷款人的借贷活动应当遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。