2022-08-08 10:36

按揭贷款需要什么条件

按揭贷款需要以下这些条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明； 3、具有良好的的信息记录和还款意愿； 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 6、具有支付所购房屋首期购房款能力； 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议；。 8、有贷款人认可的有效担保。

2022-09-01 14:55

住房按揭贷款申请条件

个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。 1、具有城镇常住户口或有效居留身份； 2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力； 3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值； 4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%（以二者低者为准）。

2022-08-20 14:25

申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件

房屋抵押一般需要以下条件： 第一具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 第二具有合法有效地身份证明及婚姻状况证明； 第三具有良好的的信息记录和还款意愿； 第四有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力； 第五所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证； 第六具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 第七借款人具有合法有效的购房合同或协议； 第八有贷款人认可的有效担保。

2022-08-23 09:56

房屋按揭贷款条件是什么

房屋按揭贷款条件：不同银行有不同的标准。 一般情况下，贷款的条件有： 1、年满18周岁的具有完全民事行为能力且具有完全民事责任能力的自然人，具有合法有效的身份证明。 2、有可以还贷款的能力，也就是有稳定的合法收入。 3、申请贷款时要有低于购房价款20％的自有资金以及作为贷款的抵押物。 4、所购房屋不在拆迁范围内。

2022-09-23 09:16

廉租房怎么申请,需要满足什么条件

一、申请廉租住房保障，按照下列程序办理： 1.申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处，或者镇人民政府提出书面申请； 2.街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门； 3.建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门； 4.民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门； 5.经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。 二、廉租房申请条件： 1.申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2.申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3.申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下，且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4.申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5.申请人及其家庭成员，经当地房管部门确认他处没有住房的。