父母可以通过赠与或者是买卖的方式将房屋过户到子女名下。赠与要先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。

需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。赠与费用包括公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。

受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。

买卖需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。

买卖费用一般来说包括，契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%的营业税。