个人购买二手房申请按揭购买的条件有：

1.具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份。

2.具有良好的个人信用， 有偿还贷款本息的能力。

3.同意以自己所购买的房屋作为银行的抵押物。

4.所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通。

5.所购房屋不在拆迁公告范围内。

6.需要在建行开户，并存入足够的首期款。

7.申请贷款时没有任何不良信用记录。