根据相关法律规定，签订定金合同要注意：

1、定金条款并不具有强制性，购房者可以依法自主决定是否订立定金条款。

2、交易双方在定金条款中注明不履行合同的具体情况。

3、虽然已订立了定金条款，但只有在交付了定金后，合同才会生效。

4、分清定金和订金的区别，不要错把订金当定金。

5、有的售房者会在定金条款中设下陷阱，故意让其违约，所以要仔细阅读定金条款。

【法律依据】

《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： 

（一）当事人的名称或者姓名和住所； 

（二）标的； 

（三）数量； 

（四）质量； 

（五）价款或者报酬； 

 （六）履行期限、地点和方式； 

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。 

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。