办理房屋抵押登记手续需要准备的材料有。

1.申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。

2.个人收入证明或资产状况证明。

3.抵押房屋的房屋产权证及购销合同。

4.款项用途证明，如购房合同、采购合同、购车发票等。

5.申请人在工行开立的活期存折或者银行卡。