1.签订书面转让合同；

2.合同签订后90日内持有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；

3.对提供的有关文件进行审查，会在7日内作出是否受理申请的书面答复未作书面答复的，视为同意受理；

4.根据需要进行现场查勘和评估；

5.按照规定缴纳有关税费

6.办理房屋产权权属登记手续，核发房地产权证书。